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信丰县城市总体规划(修编)2012-2020

2013-01-04 21:28:37 来源:信丰人民政府网 浏览:34529
 

项目位置:江西省信丰县
项目性质:总体规划
用地面积:2878平方公里
编制时间:2012
编制单位:城市空间规划设计有限公司
合作单位:深圳市城市规划设计研究院



规划背景
信丰县位于江西省南部,105国道、京九铁路和赣粤高速公路纵贯县域。县域面积为2878平方公里,土地资源结构“七山半水分半田,一分道路和庄园”。
上轮“信丰县城市总体规划”编制于1997年,自实施以来,信丰县城嘉定镇的城市面貌和城市功能发生了巨大变化,经济发展速度加快,城市化水平不断提高,人口规模已经突破了规划预测,随着区域环境的改变,外部交通条件的改变,尤其是泛珠三角的区域协凋发展,为信丰县带来了更多更大更好的发展机会,城市发展进入了一个新的阶段,对城市的规划和建设提出新的要求。
在本轮总体规划修编中,解决的核心问题,一是信丰县域在新的背景下如何定位、如何发展,二是信丰县城在新的发展中如何规划、如何建设。

县域发展定位:珠三角等沿海发达地区产业向内地转移的重要承接点;赣南地区新兴的工业基地;珠三角的农副产口供应基地。
县域发展策略:产业策略-工业农业双轮驱动,依靠工业立县,利用商贸富县;经济策略-加强与长珠闽的经济联系;城市化策略-就业带动,政策推动,环境吸引,品质提升;空间策略-强化核心、轴线带动,分区发展。
县域空间构架:“一心、一轴、四片区”。“一心”-县城嘉定镇,集中有限的力量促成“单中心集聚”;“一轴”-105国道、京九铁路和赣粤高速公路组成的交通走廊沿线,通过强化“轴线”带动县域其它地区的发展;“四片区”-中部、西部、东北和东南四个经济片区,每个片区确定一个中心镇。
等级规模结构:县城为一级城镇,人口规模为26万人,铁石口、大塘埠、安西、古陂、正平为二级城镇,人口规模为1.5-4万人,其余为三级城镇。

城市总体规划
县城城市性质:县域政治经济文化中心;赣州南部地区的中心城市;赣州南部地区重要的工业城市;以农副产品集散为主的商贸城市;山水辉映、环境优美的宜居城市。
用地的拓展方向:通过城市现状形态和影响城市拓展的因素分析,划定城市规划区范围104平方公里。
规划理念:充分利用外部条件,积极培育城市发展内在动力;充分利用现有基础,完善城市框架,塑造良好的城市环境;合理组织交通,处理好城区交通和过境交通之间的衔接;注重城市发展的阶段性与城市建设的时序性,处理好近期建设与远期目标的衔接。
城市结构:组团结构,四个生活组团——城北组团,主要承担对外交通职能;老城组团,主要承担行政、商业、商贸、金融、教育职能;水东组团,主要承担休闲娱乐、旅游观光职能;城南组团,主要承担文化、教育、体育职能,两个生产组团——中端片区,县域经济的火车头,县城发展的重要引擎,主动接受珠三角辐射的产业平台;游洲片区,依托赣粤高速的农副产品加工、贸易、物流基地。
城市功能中心:行政中心——县政府及圣塔路一带,县级行政机构较为集中,承担大部分县域行政职能;商业中心——老城传统商业街区,商业活动集中区域;文化体育中心——城南大道南,中学路两侧,大型文化没施(图书馆、展览馆、文化馆、群艺馆、影剧院等)、体育设施(体育竞技、大型演出、商业展览等);工业园管理服务中心-城北大道与105国道交汇处,综合中端工业园的行政、管理、会议、接待、展示等功能;交通换乘中心——火车站,包括站前广场和就近布置的汽车站,实现交通换乘功能。
景观风貌:“一环一带两轴三廊四门户”。“一环”-城区外围生态绿环;“一带”-滨江景观带;“两轴”-沿城南大道现代城市风貌景观轴和沿阳明路传统城市风貌景观轴;“三廊”-三条联系城区与外围山体的绿色通廊;“四门户”-城区四个主要对外出入口。

近期建没:加快主要交通干道的建没和梳理,加快市政设施的建没;继续强化县城作为县域中心的地位,增强中心城区的集聚能力和服务能力;加大对中端工业园的招商引资力度,不断提升中端工业园在赣州地区的影响力;加强老城区重要地区重点地段的改造,调整用地布局,整合城市功能,完善公共设施;注重县城城市风貌建没,营造滨江绿化带,搭建独具特色的山水城市框架。
远景构想:产业用地拓展以向北、向西北为主,与西牛镇连片发展;游洲片区的商贸物流功能进一步强化,成为一个综合性城市组团;中端工业园西侧(105国道以西)可考虑形成一个新的综合性片区;居住用地拓展向东、向南,结合自然环境的保护合理开发利用,创造宜人的生活环境。



城镇体系规划图



远景规划示意图



城区土地利用规划图

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